2/12
駐車場のスペースを2台を借りてバイクのガレージを置いてもいいという大家さん了解済みの場所が二つ見つかりましたと、三井リハウスの営業さんから連絡があった。うむ、これはありだな。こんなガレージが家から直ぐの所に立てることができて、妻の希望の小学校の学区を買えないという人生の選択が可能となる。
2/13
買うことを前提として買う為のシュミレーションを始めみた。まずは中古不動産購入に必要な諸経費の言葉の定義と支払いの算出式とまた相場。また中古マンションの購入でして調べるポイントの勉強。管理規定や建築条件、現在の補修計画、過去の売買履歴、新築時の価格。営業さんに調べて頂いて特に問題となる場所がないことが理解できた。また住宅ローン1%減税の対象となる規定を満たしていること、私がお金を借りると優遇が受けられてフルに借りても変動金利なら1%以下で受けられること。
定期貯金を解約して購入をするのか？それとも株式を売却して購入するのか？はたまはたローンはどうするのか？iPhoneに計算アプリを入れて、試算していろいろと悩む。
2/14
答えがでた。めちゃ買いためた自社株は私の仕事への自信と期待の現われなのでほぼ崩さないことを決意。預貯金も最低限、安心できる金額も残す。というとで諸費用と引越し代、追加で(実はリフォーム済み物件だけど)内装リフォームする費用は現金で貯蓄を崩すけど、マンション購入費用はローンを組むことにした。そして気になる支払いの収支は、駐車場が増えて社宅を出てガレージを作っても月の負担は増えないというバランスに落ち着く。
2/15
購入ることを決意した。